第331章 湖南厂房出租大单
我们正聊着,突然我的手机响了,最近手机比较少电话了,我正抱着安安,所以是媛媛帮我把手机拿出来的,媛媛小声道:“你老家林书记。”
我连忙接过:“林书记,有段时间没联系了。”
“小夏啊,是有段时间没联系了,这边有一个国内知名企业需要27万方左右的厂房,原本他们也是准备自建厂房的,不过他们项目比较急,想直接在夏总这边租现成的厂房,但是对方要求一次性签30年合同,我看夏总这边正好有靠近大马路的,基本上稍微改造一下,建个围墙什么的他们马上就可以投产了,所以打电话和你协商一下,看你是否同意。”
“这种好事哪有不同意的,具体租金这些谈好了吗?”我连忙示意媛媛接过安安。
“租金就是按前面你订的,他们没有异议,只是递增幅度他们希望少一些,前面你给经济开发区这边留的是年增8%,他们希望是年增5%,如果你这边没有问题的话你就尽快回来一趟,因为这个比较大,对方希望是直接和你当面签约。”
“这个可以,毕竟三十年,他们什么时间方便,我现在开车回来也需要最少五个小时左右。”这是大事一个月两百多万租金,自然得客户就是上帝了。
“对方说他们就在这边等,现在马上十点,那就约下午三点半左右吧,你这边也别在赶了。”
“你马上回去吗?”媛媛等我挂完电话便问道。
“嗯,二十多万方的出租订单还是30年,自然得回去一趟了,你和安安一起不?”
“这次就算了吧,你下周就去抚州了,估计在家里也没啥时间,我们就不跟着跑来跑去的了。”
“也行,那我现在出发,如果顺利可能明天就回来了。”我一边回房间收拾两件换洗衣服,另外就是带上公司的相关资料便直接出发了。
县城到县城只有不到四百公里,而且安安她们不在车上我自然开得稍微快一些,前段时间也终于给这车装上了导航,这车是进口车所以原车带的导航完全不能用,而凯立德导航系统虽然几年前就有了,但是问了4S店这车原来的是内置导航系统兼容不了,到春节后才算改装过来,不过现在回湖南是用不了了,都跑了几趟了。
不过路况不算理想,我到的时候还是到了三点左右的样子,因为是林书记打的电话,我自然也是直接过来找林书记,林书记不在,是林书记的秘书在等着我:“夏总,林书记正在和对方签约,现在估计差不多了,我们直接过去吧,合同已经拟定好了,是夏总这边的标准合同,只是年增改了一下。”
“好的。”我一边跟着林书记秘书往外走一边问了句:“刚才林书记电话没来得及说是哪家企业……”
“是台湾的一个企业,会谈期间我在帮林书记处理其他事情,具体企业的名字我还真不清楚。”
“台企啊,早知道是台企就不答应降年增了。”我稍微有点开玩笑的说了句。
林书记秘书也只是笑笑并没有接话,这话不好接,当然会议室就在隔壁所以说话间也就到了。
到了以后林书记这边已经签好合约了,一番介绍以后便是直接签约环节了,签约前我问了一个问题:“改造这一块的是我这边负责还是贵公司自己负责?”
“这个我们自己来就可以了,只是加一个围墙和一小段路,这个和林书记已经谈好了,夏总就按已经建成的样子直接交付就可以,水电这些都我们自己来,我们用电量大,这需要太好政府这边特别支持,另外后期的装修也不用搞了,我们自己还是要装修的。”对方的普通话算不上非常标准。
“那行,那我就更省事了。”原本水电这些至少是要出租方来协调解决的,这都没我啥事了自然更好,所以我也就直接看过合同,其实也不用怎么看,修改的地方真只有年限和年增,另外就是厂房涉及的面积,实际面积是平方,而且还有县政府出面,就更没有什么好担心的了,所以其他地方稍微浏览一下我就开始签字盖章了。
“主要是我们这个项目比较急,再重新建厂房的话需要几个月时间。”对方代表见我开始签字也直接开始在另外的合同上签字。
这速度就快了,对方已经看过合同,合同又是我这边自定的标准版本稍微修改,所以都不需要多看了,不到十分钟就搞定。
林书记也是笑着说道:“你们这个是我们经手的最快的一个签约仪式了,对了,小夏要不要一起合个影?你也算是这个项目参与方了。”
我连忙摆手道:“林书记你知道我个性的,我不喜欢出现在新闻里面,如果没有必要最好不要,所以还是免了。”
不地对方还是单独和我合了个影,这是出于公司交差的原因,所以这边合影搞定我便告辞离开了。
出来以后我直接打了电话给媛媛告诉她这边签好了,当然已经回来了,自然数码城这边和工地这边都得顺便看看,所以肯定是明天再回的,而且已经到了县城不回家住一晚上也说不过去。
施工进度挺顺利的,而且前面的一些已经出租出去了一部分,有些已经在进驻装修甚至有工厂已经在安装设备了,这里的厂房实际面积挺大的,都是四层到六层的标准厂房,这样方便一些厂房单独建个围墙啥的就是一个独立工厂了,这个是规划里面的内容之一,而且整个工业园哪怕分三期来建设涉及的面积也非常大。
至于数码城,现在的主体已经基本上完工了,主要是上面的房子的标准简装,下面的就基本上用玻璃隔离成一间一间的就可以了,这样方便有些需要大面积的就直接将中间打通。
所以我回到家的时候也六点多了,直接简单洗个脸就开始吃饭。